競買公告

金寨縣油坊店鄉(xiāng)朱堂村街道宗商服用地土地使用權(quán)司法拍賣公告

 

 

附件：

請(qǐng)仔細(xì)閱讀下面《競買須知》及《競買規(guī)則》，凡進(jìn)入安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)競價(jià)大廳參與競價(jià)的競買人均視同已仔細(xì)閱讀了本《競買須知》及《競買規(guī)則》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。

 

競   買   須  知

、本次拍賣活動(dòng)是在遵循公開、公平、公正，誠實(shí)信用的原則下進(jìn)行的，切活動(dòng)都具備法律效力。參與本次網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)的競買人，均視同完全響應(yīng)本項(xiàng)目拍賣公告的內(nèi)容條款。

二、此競買須知僅對(duì)本次拍賣會(huì)有效。

三、本次拍賣會(huì)標(biāo)的：詳見公告。

四、如標(biāo)的競買人數(shù)為2人及以上，則該標(biāo)的于公告規(guī)定時(shí)間開始網(wǎng)絡(luò)競價(jià)；如標(biāo)的競買人數(shù)為1人，則該標(biāo)的流拍。

五、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)大廳參與競價(jià)的競買人均視同已仔細(xì)閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《涉訴資產(chǎn)系統(tǒng)競買人操作手冊(cè)》，競買人旦進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，并視為接受其中的各項(xiàng)條款和要求。

六、競買人須仔細(xì)勘察標(biāo)的現(xiàn)場及拍賣人處收集的相關(guān)材料，凡登記參加本次拍賣會(huì)的競買人，均視作已對(duì)標(biāo)的充分了解，并承諾遵守《競買須知》及《競買規(guī)則》的約定，對(duì)所拍賣標(biāo)的的有效性、合法性已無異議，完全了解所拍賣的標(biāo)的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承擔(dān)該瑕疵可能造成的切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)或損失。

七、本競買須知關(guān)于拍賣標(biāo)的有關(guān)情況的表述，以及委托法院、交易機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)拍賣標(biāo)的用任何方式（包括：文字、圖表、新聞載體等）所做的介紹、評(píng)價(jià)，均為參考性意見，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)自行判斷拍賣標(biāo)的是否符合拍賣文件資料的描述，而不應(yīng)僅僅基于委托人、交易機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的的介紹和說明而作出競買決定，亦不以此為由向委托人、交易機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)主張任何抗辯或拒履行任何義務(wù)。

八、若拍賣標(biāo)的為房、地產(chǎn)的，可能存在房屋未清空的情況，競買人須承擔(dān)標(biāo)的成交后可能存在房屋無法清場移交的風(fēng)險(xiǎn)，競買人須自行了解現(xiàn)狀并謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，旦參與競價(jià)，則視同認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心及拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、競買人在競價(jià)前應(yīng)充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的相關(guān)稅、費(fèi)及拍賣傭金等，并已充分了解拍賣標(biāo)的在拍賣成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、產(chǎn)權(quán)過戶、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風(fēng)險(xiǎn)。競買人旦參加應(yīng)價(jià)，就應(yīng)為自己的競買行為承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。競買成功，買受人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍賣標(biāo)的或拒付拍賣成交價(jià)款和傭金。

十、拍賣成交后，買受人在辦理取權(quán)屬憑證或辦理交易過戶手續(xù)時(shí)，如新核發(fā)的權(quán)屬憑證上所記載的內(nèi)容與拍賣資料中依據(jù)原權(quán)屬憑證或委托文件記錄的內(nèi)容不致時(shí)，以政府主管部門核定為準(zhǔn)，成交價(jià)不作調(diào)整，買受人不得因其差異而主張任何權(quán)利。

十、先購買權(quán)人（如有）請(qǐng)?jiān)诠娼刂谷涨埃治邪讣娜嗣穹ㄔ撼鼍叩淖C明資料到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理先購買事宜，逾期視為自動(dòng)放棄先購買。

 

 

競   買   規(guī)   則

、本次涉訴資產(chǎn)拍賣采取網(wǎng)絡(luò)拍賣、高報(bào)價(jià)者得的方式確定買受人。

二、本次拍賣會(huì)標(biāo)的:詳見公告。

三、拍賣方式：本次拍賣活動(dòng)采取“網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)”方式，競買人經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競買人有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約力。先購買權(quán)人（如有）在同等條件下行使先競買權(quán)。

四、網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)操作指南

1、登錄流程如下：

（bd.ahsszc.cn）

報(bào)價(jià)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成，具體報(bào)價(jià)時(shí)間為：

a、自由報(bào)價(jià)期自公告中拍賣時(shí)間起，期限為60分鐘；

b、限時(shí)報(bào)價(jià)期自自由報(bào)價(jià)期結(jié)束起開始，限時(shí)報(bào)價(jià)周期3分鐘。

C、競價(jià)階梯詳見公告。

具體介紹如下：

報(bào)價(jià)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成，具體報(bào)價(jià)時(shí)間為：

a、自由報(bào)價(jià)期自公告中拍賣時(shí)間起，期限為60分鐘；

b、限時(shí)報(bào)價(jià)期自自由報(bào)價(jià)期結(jié)束起開始，限時(shí)報(bào)價(jià)周期3分鐘。

C、競價(jià)階梯詳見公告。

具體介紹如下：

a、自由報(bào)價(jià)期意向競買人可以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，有效報(bào)價(jià)不得低于現(xiàn)有高有效報(bào)價(jià)。經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他意向競買人有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。

b、自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期高出價(jià)者即為買受人候選人，該標(biāo)的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)報(bào)價(jià)周期為3分鐘，限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期；在個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前高有效報(bào)價(jià)者即成為買受人候選人，該標(biāo)的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

五、意向競買人須對(duì)登錄競價(jià)系統(tǒng)的初始密碼進(jìn)行修改，并對(duì)自己的帳戶名及密碼信息妥善保管及保密，每個(gè)帳戶僅供名意向競買人使用。因登錄帳戶信息泄露造成的切后果，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、因意向競買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的，拍賣人及合肥公共資源交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，拍賣人及合肥公共資源交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、因委托方來函終止（中止）項(xiàng)目的，系統(tǒng)當(dāng)前高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目高報(bào)價(jià)，不得作為本項(xiàng)目成交依據(jù)。由此造成高報(bào)價(jià)人未能成交的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

 

競買人簽字：

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

法定代表人授權(quán)委托書

 

致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

 

本授權(quán)書聲明:注冊(cè)于                           (公司住所)的                     （公司名稱)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán)         （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的金寨縣油坊店鄉(xiāng)朱堂村街道宗商服用地土地使用權(quán)司法拍賣（編號(hào)：2016SYCP0283）的競買人申請(qǐng)登記、競拍、簽署成交確認(rèn)書，以本公司名義處理切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于     年    月    日簽字生效，特此聲明。

 

競買人（蓋章）：                           

法定代表人（簽字）：                         

法定代表人身份證號(hào)碼：                         

 

代理人姓名：        性別：    年齡：    職務(wù)：     

身份證號(hào)碼：                                     

聯(lián)系方式：                         

 

 

 

 

 

 

 

 

自然人授權(quán)委托書

 

致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

 

本授權(quán)書聲明:         (競買人姓名)授權(quán)        （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的金寨縣油坊店鄉(xiāng)朱堂村街道宗商服用地土地使用權(quán)司法拍賣（編號(hào)：2016SYCP0283）的競買人申請(qǐng)登記、競拍、簽署成交確認(rèn)書，以本人名義處理切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于     年    月    日簽字生效，特此聲明。

 

競買人（簽字）：                            

身份證號(hào)碼：                               

 

代理人姓名：        性別：    年齡：   

身份證號(hào)碼：                            

聯(lián)系方式：                        

 

 

 

 

 

 

 

 

退還保證金聲明函

 

致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

      我方為金寨縣油坊店鄉(xiāng)朱堂村街道宗商服用地土地使用權(quán)司法拍賣（編號(hào)：2016SYCP0283）所提交競買保證金人民幣     元（大寫：人民幣        ）已于     年  月  日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù)。

退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下內(nèi)容劃入我方賬戶。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競買保證金未能及時(shí)退還或退還過程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。

戶    名：                

開戶銀行：               

開戶賬號(hào)：                

  

競買人（法人蓋章，自然人簽字）：      

法定代表人或委托代理人（簽字）：    

地  址：            

聯(lián)系人：           

電  話：          

年    月    日

 注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。

 

 

 

承諾函

致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

我方為對(duì)金寨縣油坊店鄉(xiāng)朱堂村街道宗商服用地土地使用權(quán)司法拍賣（編號(hào)：2016SYCP0283）拍賣公告表示完全響應(yīng)，特此確認(rèn)并承諾：

、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了拍賣公告及其附件，我方完全熟悉其中的要求、條款和條件，并充分了解標(biāo)的情況。

二、我方確認(rèn)，我方完全同意拍賣公告制定的交易規(guī)則。

三、我方保證：我方為參與該拍賣項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

四、我方承諾：我方已自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來的切后果及責(zé)任，已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，拍賣標(biāo)的移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)等由我方自行承擔(dān)與協(xié)調(diào)，與合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心無關(guān)。

五、我方保證：按照項(xiàng)目拍賣公告的要求進(jìn)行付款和結(jié)算。否則，貴中心和拍賣人有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

特此承諾。

競買人（簽字或蓋章）：            

法定代表人或委托代理人（簽字）：        

地  址：                 

聯(lián)系人：            

電  話：           

年  月  日

競買須知

標(biāo)的物介紹