項目

名稱

合肥市濱湖新區徽州大道與長沙路交口東南中翔商業中心8套房產（三次）

項目

編號

2015SBTP0937

拍賣

時間

2016年6月22日上午9時30分

自由報價期限：60分鐘；限時報價周期：3分鐘

拍賣

地點

安徽省人民法院涉訴資產交易中心網

競價大廳網址：http://bd.ahsszc.cn

拍賣

方式

網絡電子競價

拍賣

標的

標的1：合肥市濱湖新區徽州大道與長沙路交口東南中翔商業中心A幢2505房產；結構：鋼混；所在層/總層數：25/28層；用途：辦公；建筑面積：83.72平方米。評估價：人民幣61.96萬元。

標的2：合肥市濱湖新區徽州大道與長沙路交口東南中翔商業中心A幢2506房產；結構：鋼混；所在層/總層數：25/28層；用途：辦公；建筑面積：83.72平方米。評估價：人民幣61.96萬元。

標的3：合肥市濱湖新區徽州大道與長沙路交口東南中翔商業中心A幢2507房產；結構：鋼混；所在層/總層數：25/28層；用途：辦公；建筑面積：119.2平方米。評估價：人民幣88.22萬元。

標的4：合肥市濱湖新區徽州大道與長沙路交口東南中翔商業中心A幢2508房產；結構：鋼混；所在層/總層數：25/28層；用途：辦公；建筑面積：112.54平方米。評估價：人民幣83.29萬元。

標的5：合肥市濱湖新區徽州大道與長沙路交口東南中翔商業中心A幢2509房產；結構：鋼混；所在層/總層數：25/28層；用途：辦公；建筑面積：112.54平方米。評估價：人民幣83.29萬元。

標的6：合肥市濱湖新區徽州大道與長沙路交口東南中翔商業中心A幢2510房產；結構：鋼混；所在層/總層數：25/28層；用途：辦公；建筑面積：100.27平方米。評估價：人民幣74.21萬元。

標的7：合肥市濱湖新區徽州大道與長沙路交口東南中翔商業中心A幢2511房產；結構：鋼混；所在層/總層數：25/28層；用途：辦公；建筑面積：96.96平方米。評估價：人民幣71.76萬元。

標的8：合肥市濱湖新區徽州大道與長沙路交口東南中翔商業中心A幢2512房產；結構：鋼混；所在層/總層數：25/28層；用途：辦公；建筑面積：96.96平方米。評估價：人民幣71.75萬元。

以上拍賣標的總面積:805.91平方米；總評估價:人民幣596.45萬元。

注：1、本次拍賣房產為開發商（被執行人）預售房，已辦理預售證（合房預售證第20120729號），未辦理房產證。2015年已建成。標的情況詳見安徽財苑房地產土地評估咨詢有限公司出具的皖財苑房評字【2015】第096號《房地產估價報告》。

2、以上8處標的整體拍賣先，若整體不成交，則分開拍賣。

特別

說明

拍賣標的以現狀移交。

稅費承擔：

本次拍賣房產為預售商品房，拍賣成交后，如辦理房產證必須要被執行人開具發票，則由委托法院協調；如被執行人不愿開具發票，則由委托法院與稅務部門協調，在稅務部門開具發票，開票時所需 繳納的稅款從拍賣款中支付。除此之外，辦理產權證手續過程中發生的相關稅、費均由買受人承擔。

先購買權人（如有）請在公告截止期前，持合肥市包河區人民法院出具的證明資料到合肥市產權交易中心辦理先購買事宜，逾期視為自動放棄先購買。

其他說明：競買人須自行了解標的現狀及相關政策，自行承擔因政策變化帶來的切后果及責任，凡參與受讓都視同已經實地踏勘，確認了標的范圍、面積、現狀，由買受人自行承擔移交、過戶等相應風險，拍賣人和本中心無義務承擔任何責任。

拍賣

底價

標的1：54.15萬元

標的2：54.15萬元

標的3：77.10萬元

標的4：72.80萬元

標的5：72.80萬元

標的6：64.86萬元

標的7：62.72萬元

標的8：62.71萬元

整體：521.30萬元

競買

保證金

標的1：5萬元

標的2：5萬元

標的3：8萬元

標的4：7萬元

標的5：7萬元

標的6：6萬元

標的7：6萬元

標的8：6萬元

整體：52萬元

競買人應具備的基本條件

凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規定外，均可參與競買。

公告及標的展示期限

公告及標的展示期限為自2016年6月7日9：00起至2016年6月21日17：00止。

競買人的申請登記

競買人應于公告及標的展示期限截止前至合肥市產權交易中心661室提出競買申請，填寫《意向申請登記表》，并提交以下材料：

（）企事業法人申請登記時應攜帶：

①企業法人營業執照副本或法人證書復印件；

②法定代表人身份證復印件；

③授權委托書（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復印件；

⑤競買保證金支付憑證；

⑥退還保證金聲明函（格式附后）；

⑦承諾函（格式附后）。

（二）自然人申請登記時應攜帶：

①本人身份證原件、復印件；

②授權委托書（格式附后）原件；

③委托代理人身份證原件、復印件；

④競買保證金支付憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）。

以上材料為復印件的，須加蓋競買人公章（自然人由本人簽字）。

競買保證金

競買人須于前述公告期限內，通過本單位（本人）賬戶以電匯、轉賬的形式向指定賬戶（收款單位：合肥市產權交易中心；開戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號：087670120100330005096）匯入相應競買保證金，并至合肥市南京路2588號安徽合肥公共資源交易中心二樓服務大廳⑧號財務窗口開具往來結算收據。競買保證金不得由他方代為繳納。

公告期限屆滿，按規定程序和要求確定買受人后，買受人繳納的保證金在扣除拍賣傭金（傭金比例按照差額累進方法收取：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％；超過5000萬元至1億元的部分，為1％；超過1億元的部分，為0.5％）后轉為拍賣價款，其他競買人繳納的保證金在拍賣結束次日起5日內退還（不計息）。

拍賣價款支付方式

買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內到合肥市產權交易中心簽訂《拍賣成交確認書》，并于拍賣成交次日起10個工作日內向合肥市產權交易中心指定賬戶次性付清全部拍賣價款，不得由他方代為繳納拍賣價款。

業務

咨詢

合肥市產權交易中心

聯系人： 丁工

電  話：0551-66223729,66223812

傳  真：0551-66223694

地  址：合肥要素市場A區合肥市產權交易中心661室

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安徽金秋拍賣有限公司

聯系人：劉先生

電  話：15905659009

地  址：合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#2221室。