項(xiàng)目

名稱(chēng)

合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長(zhǎng)沙路交口東南中翔商業(yè)中心8套房產(chǎn)（三次）

項(xiàng)目

編號(hào)

2015SBTP0937

拍賣(mài)

時(shí)間

2016年6月22日上午9時(shí)30分

自由報(bào)價(jià)期限：60分鐘；限時(shí)報(bào)價(jià)周期：3分鐘

拍賣(mài)

地點(diǎn)

安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)

競(jìng)價(jià)大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn

拍賣(mài)

方式

網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)

拍賣(mài)

標(biāo)的

標(biāo)的1：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長(zhǎng)沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2505房產(chǎn)；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：83.72平方米。評(píng)估價(jià)：人民幣61.96萬(wàn)元。

標(biāo)的2：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長(zhǎng)沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2506房產(chǎn)；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：83.72平方米。評(píng)估價(jià)：人民幣61.96萬(wàn)元。

標(biāo)的3：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長(zhǎng)沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2507房產(chǎn)；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：119.2平方米。評(píng)估價(jià)：人民幣88.22萬(wàn)元。

標(biāo)的4：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長(zhǎng)沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2508房產(chǎn)；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：112.54平方米。評(píng)估價(jià)：人民幣83.29萬(wàn)元。

標(biāo)的5：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長(zhǎng)沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2509房產(chǎn)；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：112.54平方米。評(píng)估價(jià)：人民幣83.29萬(wàn)元。

標(biāo)的6：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長(zhǎng)沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2510房產(chǎn)；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：100.27平方米。評(píng)估價(jià)：人民幣74.21萬(wàn)元。

標(biāo)的7：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長(zhǎng)沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2511房產(chǎn)；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：96.96平方米。評(píng)估價(jià)：人民幣71.76萬(wàn)元。

標(biāo)的8：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與長(zhǎng)沙路交口東南中翔商業(yè)中心A幢2512房產(chǎn)；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在層/總層數(shù)：25/28層；用途：辦公；建筑面積：96.96平方米。評(píng)估價(jià)：人民幣71.75萬(wàn)元。

以上拍賣(mài)標(biāo)的總面積:805.91平方米；總評(píng)估價(jià):人民幣596.45萬(wàn)元。

注：1、本次拍賣(mài)房產(chǎn)為開(kāi)發(fā)商（被執(zhí)行人）預(yù)售房，已辦理預(yù)售證（合房預(yù)售證第20120729號(hào)），未辦理房產(chǎn)證。2015年已建成。標(biāo)的情況詳見(jiàn)安徽財(cái)苑房地產(chǎn)土地評(píng)估咨詢(xún)有限公司出具的皖財(cái)苑房評(píng)字【2015】第096號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

2、以上8處標(biāo)的整體拍賣(mài)先，若整體不成交，則分開(kāi)拍賣(mài)。

特別

說(shuō)明

拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀移交。

稅費(fèi)承擔(dān)：

本次拍賣(mài)房產(chǎn)為預(yù)售商品房，拍賣(mài)成交后，如辦理房產(chǎn)證必須要被執(zhí)行人開(kāi)具發(fā)票，則由委托法院協(xié)調(diào)；如被執(zhí)行人不愿開(kāi)具發(fā)票，則由委托法院與稅務(wù)部門(mén)協(xié)調(diào)，在稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具發(fā)票，開(kāi)票時(shí)所需 繳納的稅款從拍賣(mài)款中支付。除此之外，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（如有）請(qǐng)?jiān)诠娼刂蛊谇?，持合肥市包河區(qū)人民法院出具的證明資料到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理先購(gòu)買(mǎi)事宜，逾期視為自動(dòng)放棄先購(gòu)買(mǎi)。

其他說(shuō)明：競(jìng)買(mǎi)人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)移交、過(guò)戶(hù)等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣(mài)人和本中心無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

拍賣(mài)

底價(jià)

標(biāo)的1：54.15萬(wàn)元

標(biāo)的2：54.15萬(wàn)元

標(biāo)的3：77.10萬(wàn)元

標(biāo)的4：72.80萬(wàn)元

標(biāo)的5：72.80萬(wàn)元

標(biāo)的6：64.86萬(wàn)元

標(biāo)的7：62.72萬(wàn)元

標(biāo)的8：62.71萬(wàn)元

整體：521.30萬(wàn)元

競(jìng)買(mǎi)

保證金

標(biāo)的1：5萬(wàn)元

標(biāo)的2：5萬(wàn)元

標(biāo)的3：8萬(wàn)元

標(biāo)的4：7萬(wàn)元

標(biāo)的5：7萬(wàn)元

標(biāo)的6：6萬(wàn)元

標(biāo)的7：6萬(wàn)元

標(biāo)的8：6萬(wàn)元

整體：52萬(wàn)元

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的基本條件

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)買(mǎi)。

公告及標(biāo)的展示期限

公告及標(biāo)的展示期限為自2016年6月7日9：00起至2016年6月21日17：00止。

競(jìng)買(mǎi)人的申請(qǐng)登記

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于公告及標(biāo)的展示期限截止前至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心661室提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，填寫(xiě)《意向申請(qǐng)登記表》，并提交以下材料：

（）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；

⑤競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證；

⑥退還保證金聲明函（格式附后）；

⑦承諾函（格式附后）。

（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①本人身份證原件、復(fù)印件；

②授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件；

③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；

④競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）。

以上材料為復(fù)印件的，須加蓋競(jìng)買(mǎi)人公章（自然人由本人簽字）。

競(jìng)買(mǎi)保證金

競(jìng)買(mǎi)人須于前述公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位（本人）賬戶(hù)以電匯、轉(zhuǎn)賬的形式向指定賬戶(hù)（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開(kāi)戶(hù)銀行：光大銀行阜南路支行；賬號(hào)：087670120100330005096）匯入相應(yīng)競(jìng)買(mǎi)保證金，并至合肥市南京路2588號(hào)安徽合肥公共資源交易中心二樓服務(wù)大廳⑧號(hào)財(cái)務(wù)窗口開(kāi)具往來(lái)結(jié)算收據(jù)。競(jìng)買(mǎi)保證金不得由他方代為繳納。

公告期限屆滿(mǎn)，按規(guī)定程序和要求確定買(mǎi)受人后，買(mǎi)受人繳納的保證金在扣除拍賣(mài)傭金（傭金比例按照差額累進(jìn)方法收取：拍賣(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例為5％；超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，為３％；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為２％；超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，為1％；超過(guò)1億元的部分，為0.5％）后轉(zhuǎn)為拍賣(mài)價(jià)款，其他競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金在拍賣(mài)結(jié)束次日起5日內(nèi)退還（不計(jì)息）。

拍賣(mài)價(jià)款支付方式

買(mǎi)受人須自拍賣(mài)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并于拍賣(mài)成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)次性付清全部拍賣(mài)價(jià)款，不得由他方代為繳納拍賣(mài)價(jià)款。

業(yè)務(wù)

咨詢(xún)

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

聯(lián)系人： 丁工

電  話(huà)：0551-66223729,66223812

傳  真：0551-66223694

地  址：合肥要素市場(chǎng)A區(qū)合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心661室

踏勘

現(xiàn)場(chǎng)和

查看

標(biāo)的

安徽金秋拍賣(mài)有限公司

聯(lián)系人：劉先生

電  話(huà)：15905659009

地  址：合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#2221室。