長豐縣雙鳳工業區的兩處房產及一宗國用土地使用權司法拍賣（三次）
競買公告
長豐縣雙鳳工業區的兩處房產及
宗國用土地使用權司法拍賣（三次）
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項目 名稱 |
長豐縣雙鳳工業區的兩處房產及宗國用土地使用權司法拍賣（三次） |
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項目 編號 |
2015SCTP1230 |
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拍賣 時間 |
2016年4月28日上午9時30分 自由報價期限：60分鐘；限時報價周期：3分鐘 |
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拍賣 地點 |
安徽省人民法院涉訴資產交易中心網 競價大廳網址：http://bd.ahsszc.cn |
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拍賣 方式 |
網絡電子競價 |
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拍賣 標的 |
長豐縣雙鳳工業區的兩處房產及宗國用土地使用權，包括： 1、 長豐縣雙鳳工業區梅沖湖路南31號1幢弱光非晶車間，房地產權證號是長豐字第1390008042號，1-2/2層，鋼混結構，工業用途，建筑/使用權面積是8795.99平方米，評估價是1483.81萬元. 2、 長豐縣雙鳳工業區梅沖湖路南31號2幢中試車間，房地產權證號是長豐字第1490035669號，1-6/6層，鋼混結構，工業用途，建筑/使用權面積是3185.7平方米，評估價是548.9萬元. 3、 長豐縣雙鳳工業區土地使用權，長豐縣國用（2012）第0166號，使用權面積是29981平方米，出讓用地，用途為工業，土地權證終止日期是2061年6月30日。評估價是674.57萬元. 上述房產和土地總評估價是2707.28萬元。整體拍賣。 拍賣標的情況詳見安徽省金和房地產土地價格評估有限公司出具的皖金和房估字 [2015] 0200《房地產估價報告》。 |
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特別 說明 |
稅費承擔：拍賣標的物按照現狀進行交付，委托方協助買受人辦理房產移交、過戶等手續。辦理上述手續過程中發生的相關稅費依據相關法律法規規定各自承擔。 |
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先購買權人（如有）請在公告截止期前，持長豐縣人民法院出具的證明資料到合肥市產權交易中心辦理先購買事宜，逾期視為自動放棄先購買。 |
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其他說明：競買人須自行了解標的現狀及相關政策，自行承擔因政策變化帶來的切后果及責任，凡參與受讓都視同已經實地踏勘，確認了標的范圍、面積、現狀，由買受人自行承擔移交、過戶等相應風險，拍賣人和本中心無義務承擔任何責任。 |
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拍賣 底價 |
1990萬元 |
競買保證金 |
200萬元 |
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競買人應具備的基本條件 |
凡依法設立、有效存續的境內企業法人，除法律另有規定外，均可參與競買。（根據安徽長豐雙鳳經濟開發區管理委員會的要求，擬受讓方應符合以下條件：是受讓方取得項目資產后，不得改變項目用地性質，必須從事工業項目生產；二是受讓方項目必須符合產業政策，符合雙鳳開發區主導產業及相關入園標準等，按原投資協議約定繼續履約；三是受讓方必須在開發區辦理工商注冊、稅務登記，在辦理環評、規劃、建設、安全、消防等驗收后方可動工、投產。） |
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公告及標的展示期限 |
公告及標的展示期限為自2016年4月13日9：00起至2016年4月27日17：00止。 |
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競買人的申請登記
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競買人應于公告及標的展示期限截止前至合肥市產權交易中心六樓662室提出競買申請，填寫《意向申請登記表》，并提交以下材料： 企事業法人申請登記時應攜帶： ①企業法人營業執照副本或法人證書復印件； ②法定代表人身份證復印件； ③授權委托書（格式附后）原件； ④委托代理人的身份證原件、復印件； ⑤競買保證金支付憑證； ⑥退還保證金聲明函（格式附后） = 7 \* GB3 ⑦承諾函。 以上材料為復印件的，須加蓋競買人公章（自然人由本人簽字）。 |
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競買保證金 |
競買人須于前述公告期限內，通過本單位（本人）賬戶以電匯、轉賬的形式向指定賬戶（收款單位：合肥市產權交易中心；開戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號：087670120100330005096）匯入相應競買保證金，并至合肥市濱湖新區南京路2588號安徽合肥公共資源交易中心二樓服務大廳 = 8 \* GB3 ⑧號財務窗口開具往來結算收據。競買保證金不得由他方代為繳納。 公告期限屆滿，按規定程序和要求確定買受人后，買受人繳納的保證金在扣除拍賣傭金（傭金比例按照差額累進方法收取：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％；超過5000萬元至1億元的部分，為1％；超過1億元的部分，為0.5％）后轉為拍賣價款，其他競買人繳納的保證金在拍賣結束次日起5日內退還（不計息）。 |
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拍賣價款支付方式 |
買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內到合肥市產權交易中心簽訂《拍賣成交確認書》，并于拍賣成交次日起10個工作日內向合肥市產權交易中心指定賬戶次性付清全部拍賣價款，不得由他方代為繳納拍賣價款。 |
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業務 咨詢 |
合肥市產權交易中心 聯系人：呂工 電 話：0551-66223760 傳 真：0551-66223764 地 址：合肥市濱湖新區南京路2588號合肥市產權交易中心662室 |
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踏勘 現場和 查看 標的 |
安徽金秋拍賣有限公司 |
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法定代表人授權委托書
致：合肥市產權交易中心
本授權書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權 （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的長豐縣雙鳳工業區的兩處房產及宗國用土地使用權司法拍賣（三次）（項目編號：2015SCTP1230）競買人申請登記、競拍、簽署成交確認書、取中標通知書，以本公司名義處理切與之有關的事務。
本授權書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競買人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務：
身份證號碼：
聯系方式：
退還保證金聲明函
致：合肥市產權交易中心
我方為長豐縣雙鳳工業區的兩處房產及宗國用土地使用權司法拍賣（三次）（項目編號：2015SCTP1230）所提交競買保證金人民幣 元（大寫：人民幣 萬元）已于 年 月 日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結算收據。
退還保證金時請按以下內容劃入我方賬戶。若由于內容不全、內容錯誤導致競買保證金未能及時退還或退還過程中發生錯誤，其責任和損失由我方全部承擔。
單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號：
競買人（法人蓋章，自然人簽字）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯系人：
電 話：
年 月 日
注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。
承諾函致：合肥市產權交易中心
我方為對長豐縣雙鳳工業區的兩處房產及宗國用土地使用權司法拍賣（三次）（項目編號：2015SCTP1230）表示完全響應，特此確認并承諾：
、我方確認，我方已仔細閱讀并研究了拍賣公告及其附件，我方完全熟悉其中的要求、條款和條件，并充分了解標的情況。
二、我方確認，我方完全同意拍賣公告制定的交易規則。
三、我方保證：我方為參與該拍賣項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔由此引起的切經濟責任和法律責任。
四、我方承諾：我方已自行了解標的現狀及相關政策，自行承擔因政策變化帶來的切后果及責任，已經實地踏勘，確認了標的范圍、面積、現狀，拍賣標的移交、過戶等相應風險等由我方自行承擔與協調，與合肥市產權交易中心無關。
五、我方保證：按照項目拍賣公告的要求進行付款和結算。否則，貴中心和拍賣人有權扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
如中標，在取得項目資產后，不會改變項目用地性質，只從事工業項目生產； 同時，從事項目保證符合產業政策，符合雙鳳開發區主導產業及相關入園標準等，按原投資協議約定繼續履約；中標后會在開發區辦理工商注冊、稅務登記，在辦理環評、規劃、建設、安全、消防等驗收后才動工、投產。
特此承諾。
競買人（簽字或蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯系人：
電 話：
年 月 日
皖公網安備 34010202600294號