房地產拍賣離我們的生活越來越近了。許多收入低、工薪階層的人通過拍賣完成了買房的理想。但在拍賣過程中，很多人急于像無頭蒼蠅一樣四處奔波，因為他們不知道一些簡單的過程。所以小編會幫我們少走麻煩路。下面安徽拍賣公司來介紹一下拍賣房地產的過程？九個過程很容易幫助你！

1.拍賣過程中客戶委托，拍賣場接受:房產所有人作為委托人與拍賣場簽訂委托拍賣合同，委托人的代理人是拍賣場。拍賣場以自己的名義主持拍賣并接受委托后。

2.評估和評估拍賣：拍賣前的準備工作是對拍賣房地產進行評估和評估，房地產評估師需要對房屋評估進行審批，并承擔評估結果產生的相應責任。

3.拍賣房地產底價的確定：指拍賣交易應達到的低價數量，導致拍賣失敗通常是由于底價過高、過低，導致客戶遭受財產損失。底價確定后，各方應保守秘密。

4.確定拍賣日期:拍賣房產日期制定和拍賣房產產別.用途.數量是相關的。從廣告到公開拍賣，間距可在一周左右，展示時間不少于2天。

5.發布拍賣公告:拍賣是一種公開競買活動，必須發布拍賣公告，主要反映拍賣房產的內容.競拍階段.拍賣地點等必要事項。

6.審查投標人資格：參與房地產拍賣的投標人應當是具有民事權利和相應民事行為能力的自然人或者法人，投標主持企業應當提供相應的證明材料。

7.投標人支付擔保金：在拍賣過程中，支付擔保金是成為投標人的前提之一。投標人投標成功，擔保金可轉為價格，投標不成功，擔保金全部退還。

8.組織拍賣實施：拍賣房地產拍賣由主持拍賣的拍賣人拍賣.記錄員.監督拍賣和協助拍賣的其他人員共同實施。

9.拍賣產品所有權轉讓：拍賣產品一旦成交，拍賣人立即支付，即完成拍賣產品所有權轉讓。買受人從拍賣場或者執行法院取得產權轉讓確認后，取得產權或者使用權。

上述拍賣房地產過程的九個過程？在拍賣過程中非常重要，當然，在拍賣房地產時，也有一些特別需要注意的問題，我們應該提前了解，當遇到問題時，可以及時處理，不會被一些小細節打敗，導致拍賣環節的麻煩。