競買公告

安徽金秋拍賣有限公司關于含山經濟開發區收儲永華木業地塊場地平整建筑物殘余價值

拍賣公告

受含山經濟開發區建設投資有限公司委托，安徽金秋拍賣有限公司定于2022年6月2日15:00時在含山縣公共資源交易中心一樓第一開標室（褒禪山路與望梅路交叉口，住建局大樓一樓東側）對含山經濟開發區建設投資有限公司收儲含山縣永華木業有限公司地塊場地平整建筑物殘余價值進行公開拍賣。現將相關信息公告如下：

一、拍賣標的簡況

含山經濟開發區建設投資有限公司收儲含山縣永華木業有限公司地塊場地平整建筑物殘余價值。標的詳情見下表：

備注：廠內的脫硫塔不在本次評估范圍內，也不在本次拍賣范圍內。標的物拆除范圍、面積、數量、質量、價值參考評估單位提供的《資產評估報告》，委托人及拍賣公司不承擔本標的的瑕疵擔保責任，競買人可在本標的拍賣前前往我公司調閱《資產評估報告》。拍賣資料對于標的介紹僅供參考，具體以移交時的實物為準，拆除工程委托人不另行支付費用，場地平整工程按照政府審計價格支付競得人工程費用。

拍賣參考價87.3074萬元。

二、競買人資格要求

具有有效期內的房屋建筑工程施工總承包二級及以上資質且具有獨立法人資格的企業，具有有效期內的安全生產（施工）許可證，近三年內具有類似拆除工程的業績。

三、資格資料的提交及時間：

１、意向競買人需提交：

①營業執照副本原件及復印件；

②法定代表人身份證原件及復印件；

③法人授權書原件及復印件；

④代理人身份證原件及復印件；

⑤房屋建筑工程施工總承包資質；

⑥安全生產（施工）許可證；

⑦業績資料提交：須提供中標通知書或施工合同、成交確認書。

⑧保證金支付憑證，須與含山縣公共資源交易中心到帳單一致。

⑨《意向競買人承諾書》；

⑩蓋章簽名后的《拍賣公告》、《競買須知》。

上述復印件均需加蓋單位公章，一式四份，如法定代表人已到場，則無須提供3、4項材料。

2、時間及地址：

時間：拍賣會前提交相關資質資料，辦理相關競買手續；

地址：含山縣公共資源交易中心一樓第一開標室。

四、競買保證金的約定

1、競買保證金：50萬元。

2、競買人須于公告之日起至2022年6月1日16:00時前向含山縣公共資源交易中心指定賬戶匯入競買保證金（以含山縣公共資源交易中心對帳單實際到賬為準），本項目競買保證金接受電子保函（銀行、保險、擔保等）、紙質銀行保函形式和網銀、電匯、轉賬形式；若采用網銀、電匯、轉賬形式提交競買保證金的，可以匯入以下賬戶之一

⑴賬戶名：含山縣公共資源交易中心；開戶行：中國銀行股份有限公司含山支行；賬號：187246380087

⑵賬戶名：含山縣公共資源交易中心；開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司含山縣支行；賬號：93400401002843893100058

⑶賬戶名：含山縣公共資源交易中心；開戶行：徽商銀行股份有限公司含山支行；賬號：1561901021000012239008964

⑷賬戶名：含山縣公共資源交易中心；開戶行：中國建設銀行股份有限公司含山支行；賬號：34001777108053006878-0496

⑸賬戶名：含山縣公共資源交易中心；開戶行：安徽含山農村商業銀行股份有限公司；賬號：20000394011010300003635

⑹賬戶名：含山縣公共資源交易中心；開戶行：中國農業銀行含山縣支行營業部；賬號：122520010492000100000000002

⑺賬戶名：含山縣公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行含山縣支行；賬號：1306073038000124723

3、如競買不成，保證金在成交公示后由含山縣公共資源交易中心統一退還。

五、成交價款和傭金的約定

1、競買成功后，買受人須在7日內交清拍賣標的物全額款項和傭金。場地平整工程價款不在拍賣價款中扣除，并繳納20萬元履約保證金，確保場地平整工程按時竣工驗收。

2、買受人標的款和傭金匯入指定帳號，逾期支付，每日按照應付款總額0.5%繳納滯納金，逾期達到3日的，拍賣成交關系自動解除，競買保證金不予返還，做違約處理，拍賣人征得委托人同意，即可組織再次拍賣。

1) 標的款匯入如下帳戶:

戶名：含山經濟開發區建設投資有限公司

開戶行： 含山農村商業銀行營業部

帳號：20000366118310300000026

2) 傭金匯入如下帳戶：

戶名：安徽金秋拍賣有限公司

開戶行：中信銀行巢湖支行

帳號：8112301011900434681

3、傭金：成交總價的5%。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式

1、自公告發布之日起至2022年6月1日16時止（工作時間內）接受咨詢，有意向競買者請提前與拍賣人聯系預約看樣，看樣時提供48小時內有效核酸證明及未出入高風險地區行程碼；

2、具體拆除均以交付買受人時的現狀為準，現狀是指看樣時標的的拆除標的的具體位置、結構、面積、數量、空間、周邊環境、設備、地表附屬物等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致；

3、此次拍賣項目競買人必須實地勘驗標的，競買人一旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，拍賣人及委托人不承擔本標的的瑕疵擔保責任，包括但不限于拆除面積、拆除標的質量及不可預見的所有風險。請欲報名參與拍賣的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

七、競買說明及要求

1、此次拍賣標的拆除方式為機械拆除；買受人競得標的后，不得另行轉包或與他人聯合拆除，如發現此類情況，委托人有權收回標的，對買受人作違約處理，所繳納的成交價款及傭金不予退還，造成的一切法律風險及人身損害賠償均由買受人一方全部承擔；

2、買受人必須聘請符合國家規定的行業專業機構、行業專業人員對建筑物進行拆除、拆卸和清運作業，特種工作人員必須持證上崗（包括架子工、機械操作工、電（氣）焊工等），做好施工人員的勞動保護，加強對拆除人員的安全教育，必須對施工活動過程中發生的人身意外傷亡事故提供保障，辦理意外傷害保險并支付保險費；并且在拆除工程開工前安排項目責任人，對全體作業人員進行拆除方案及安全技術交流，嚴禁違章冒險作業，如發生違規違法行為，由買受人全權負責；

3、在施工過程中，對被拆房屋以外的第三方的財產及他人人身造成損害的，由買受人承擔賠償責任；

4、在進場施工作業前須向委托人及相關行政主管部門提交詳盡的拆除方案、安全方案、應急預案、環保方案在征得委托人同意方可進場施工。場地平整工程工期45天（包括拆除），具體開工時間以開工令為準。施工作業如需進行封路，需提前告知委托人，由委托人協調相關部門辦理相關手續后方可進行拆除；

5、買受人在拆除前，應保護好拆除范圍內地下或地上的公共使用的管線（如高壓電纜、天然氣管道、電信光纜等），向相關部門了解管線的分布情況，確認無誤后方可施工。如施工區域內有管線的，買受人應在明確位置后設置明顯標志，并采取相應的保護措施，如有損毀或發生安全事故，則由買受人承擔全部責任并賠償相應經濟損失；

6、拆除現場須在鋼結構外10M處設置紅外線及警告牌，防止無關人員進入拆除現場，拆除作業應由上而下，按順序運作，作業人員應彼此合作；制止高低同聲拆除，制止先拆除隔墻板；在施工之前應先拆除或者切斷在鋼結構以內的電源，要對需要使用的機具、工具以及相關設備等進行檢查，保證安全裝置安全有效；起吊鋼結構構件時，提升或者下降都要保證平穩，避免禁忌制動或者沖擊，同時要嚴格按照設備操作規章進行操作，保證安全施工；

7、標的物因拆除、場地平整、垃圾清運、圍擋的標語制作等情形所產生的一切費用均由買受人承擔；施工的安全性、降噪等施工方須按國家或地方主管部門的相關規定執行。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關法律、行政法規等的處理并承擔相關法律后果和費用；

8、競買人須自行踏勘現場，仔細閱讀競買公告、競買須知等內容，理性競價。競價成功后如發生悔拍行為的，競買保證金不予退還，并上報相關部門，按照相關規定作出相應處罰，計入企業征信。

9、競買人在競買過程中如有違法違紀行為或取得買受人資格后拒不履行付款義務或辦理移交致使違約的，將自動解除成交關系，再行拍賣時原買受人不得參加再次拍賣的競買。

八、場地平整工程約定

1、場地平整工程費用由委托人另行支付，場地平整合同價款為965194.11元，已執行含政辦〔2022〕14號60-400萬獨立土方工程下浮15%；工程量清單計價見《含山經濟開發區西區清溪原永華木業建設用地土方平整工程》最高投標限價，結算價款以政府審計為準，場地平整工程委托人驗收合格經政府審計后一次性支付工程款。

2、項目場地平整設定標高為+29米，委托人指定棄土場（1km范圍內），取土場、棄土場內施工道路、排水等措施包含在合同價款內；

3、場地平整（包含拆除）工程施工工期為45天，具體開工時間以為開工令為準（天氣原因及其他不可抗力因素可向委托人遞交書面施工延期申請）。買受人若未在規定期限內完成施工的，應向含山經濟開發區建設投資有限公司支付違約金，違約金為1萬元/日，從場地平整工程價款中扣除。

九、違約責任

1、如買受人逾期未履行相應付款義務，即構成違約。買受人違約的，所交競拍保證金將被作為違約金優先支付拍賣傭金，剩余部分轉至委托人指定賬戶，買受人還需按約定承擔違約責任。并按照《拍賣法》的規定追究原競得人法律責任和經濟賠償責任。

2、此次拍賣標的拆除工期為25天，拆除工期延誤一周后，委托人有權收回標的物，解除合同。

十、特別提示

1、拍賣前14天內有下列情形之一的，不得參加拍賣活動：

（1）有境外旅居史或境內高中風險地區所在城市旅居史的；

（2）新冠病毒核酸或血清特異性lgM抗體檢測結果為陽性的；

（3）是新冠肺炎確診病例、疑似病例、無癥狀感染者，或系此類人員的密切接觸者、密接的密接者；

（4）出現發熱、咳嗽、胸悶、腹瀉等異常癥狀，未明確診斷的。

2、參加拍賣會的人員須同時滿足以下條件方可進入拍賣會現場：

（1）健康碼為綠碼，通行碼不帶“*”號；

（2）持有24小時內核酸檢測陰性證明或48小時內核酸檢測陰性證明及24小時內核酸檢測繳費記錄；

（3）符合含山縣新冠肺炎疫情防控應急綜合指揮部最新通告要求，以“含山縣人民政府發布”微信公眾號為準。

3、競買人須在拍賣會開始前0.5小時入場，若在規定的時間未到達現場的，視作自動放棄競買的權利。（即2022年6月2日14:30前到達拍賣會現場；2022年6月2日15:00之后謝絕進入拍賣會現場）。

4、所有關于本項目的補充、答疑、變更等相關更正通知均以馬鞍山公共資源交易中心網站（網址：zbcg.mas.gov.cn）發布為準，請各潛在競買人及時關注，若因競買人未及時關注而造成的一切后果由競買人自行承擔。

十一、聯系方式

１、委托方：含山經濟開發區建設投資有限公司

聯系人：徐守平 電話：13865217438

2、拍賣方：安徽金秋拍賣有限公司

聯系人：劉朝陽 電話：15905659009

競買須知

敬請各位競買人注意：

請仔細閱讀本次拍賣會競買須知、拍賣規則和特別規定，并對自己在拍賣會中的行為負責。凡登記參加拍賣的競買人、進入拍賣競價大廳參與競價的意向競買人均視同已仔細閱讀了本《競買須知》、《拍賣規則》和《特別規定》，并同意其中的各項條款和要求。

競 買 須 知

一、本公司的一切拍賣活動都是在遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則下進行的，一切活動都具備法律效力。

二、此競買須知僅對2022年6月2日15:00時的拍賣會有效。

三、本次拍賣會拍賣標的：詳見《拍賣公告》。

四、本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、意向競買人資質要求:具有有效期內的房屋建筑工程施工總承包二級及以上資質且具有獨立法人資格的企業，具有有效期內的安全生產（施工）許可證，近三年內具有類似拆除工程的業績。

六、有意競買人須于2022年6月1日16時（公告截止時間）前，以銀行轉賬的方式通過本單位賬戶繳納競買保證金至指定賬戶，并攜帶相關材料到本公司辦理申請登記手續；如競買成功買受人的競買保證金在標的款和傭金全額繳清以后，憑《買受人拍賣保證金退還申請表》到縣公共資源交易中心辦理退還手續。如競買不成，保證金在成交公示后由含山縣公共資源交易中心統一退還。

七、競買人應在公告規定的咨詢展示期內，詳細了解拍賣標的物的情況，查閱有關拍賣資料。一旦進入拍賣會現場，即表明已完全了解標的情況，接受標的現狀，并愿意承擔一切責任。凡登記參加本次拍賣會的競買人，均視作已對標的充分了解，并承諾遵守本場拍賣會《競買須知》、《拍賣規則》的約定，對所拍賣標的的有效性、合法性已無異議，完全了解所拍賣的標的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承擔該瑕疵可能造成的一切責任、風險或損失。

八、本次拍賣會的所有拍賣文件，包括競買須知、拍賣規則、特別規定等關于拍賣標的有關情況的表述，以及委托人、拍賣機構及其工作人員對拍賣標的用任何方式（包括：文字、圖表、新聞載體等）所做的介紹、評價，均為參考性意見，不構成對拍賣標的的任何擔保責任。競買人應自行判斷拍賣標的是否符合拍賣文件資料的描述，而不應僅僅基于委托人、拍賣機構對拍賣標的的介紹和說明而作出競買決定，亦不以此為由向委托人、拍賣機構主張任何抗辯或拒絕履行任何義務。

九、拍賣的標的，以拍賣時現狀為準，買受人應予詳盡了解查驗，并承擔相應風險。競買人在競價前應充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的相關稅、費及拍賣傭金等，并已充分了解拍賣標的在拍賣成交后所產生的實物移交、產權過戶、相關政策規定及不可抗力因素等方面的風險。競買人一旦參加應價，就應為自己的競買行為承擔所有的法律責任和經濟責任。競買成功，買受人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍賣標的或拒付拍賣成交價款和傭金。

十、本次拍賣采用增價拍賣形式，即先由拍賣師報出起拍價和加價幅度，然后由競買人應價，競買人只舉號牌不叫價，即表示按照一個加價幅度加價，競買人也可以跳叫，即超過一個加價幅度叫價。如有兩個競買人同時應價，則以拍賣師點號為準。拍賣時競買人一經應價，不得撤回，當其他競買人有更高應價時，其應價即喪失約束力。拍賣師可根據場上的情況臨時調整加價幅度。

十一、競買人必須遵守拍賣會場秩序，不得阻撓其他競買人競價，不得阻礙拍賣師進行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經發生上述行為，將取消其競買人資格并追究其經濟責任和法律責任。

十二、本次拍賣為有保留價拍賣，如競買人競價未達到保留價，拍賣師即可宣布不成交 ，保留價保密，對達到或者超出保留價的最高應價，拍賣師連報三次，如無人再加價，拍賣師落槌以示成交，最后的應價者即為買受人。

十三、拍賣成交后，買受人須簽署《拍賣成交確認書》，買受人須在拍賣會后規定期限內繳清成交價款及拍賣傭金。買受人如有違約行為，其保證金將沖抵拍賣傭金及其他費用，本公司將根據《拍賣法》第39條規定，向違約方追償相關的經濟損失。如委托人違約，拍賣人將款項全額退還，買受人不得以委托人和拍賣人作為訴訟對象。

安徽金秋拍賣有限公司

                                                     2022年5 月24 日

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