競買公告

中國拍賣AA級企業

安徽金秋拍賣有限公司

拍 賣 公 告

受委托，定于2022年4月18日上午10時在安徽省巢湖市人民路442號三樓拍賣廳對下列標的向社會進行公開拍賣。

具體公告內容如下：

一、拍賣標的

1、安徽省廬江縣廬城鎮軍二東路58號世紀華府商業樓幢1-2層101號和102號房產。用途：商業營業用房；房屋結構：框架；101號房產建筑面積：2944.81平方米，102號房產建筑面積：2062.39平方米，合計建筑面積：5007.2平方米。參考價2000萬元，保證金100萬元。

2、安徽省巢湖市城市之光E4幢2單元601室住宅房，所在層/總樓層：6/12F，建筑面積126.33㎡，建成時間：2010 年，參考價1010640元（單價8000元/㎡），保證金10萬元。

3、安徽省巢湖市城市之光E4幢2 單元602室住宅房，所在層/總樓層：6/12F，建筑面積128.31㎡，建成時間：2010 年，參考價1026480元（單價8000元/㎡），保證金10萬元。

4、安徽省巢湖市裕溪路南側東城雅苑2號樓3 單元102室住宅房，所在層/總樓層：1/6F，建筑面積87.93㎡，建成時間：203 年，參考價597924元（單價6800元/㎡），保證金6萬元。

5、安徽省巢湖市十字街商業開發公司3幢207室住宅房，所在層/總樓層：2/7F，建筑面積128.16㎡，建成時間：2001 年，參考價640800元（單價5000元/㎡），保證金6萬元。

6、安徽省巢湖市巢湖路嘉正國際花園5號樓1-601室住宅房，所在層/總樓層：6-7/7F，建筑面積153.67㎡，建成時間：2008年，參考價968121元（單價6300元/㎡），保證金10萬元。

7、安徽省巢湖市健康西路信泰國際花園A區3 幢 2101住宅房，所在層/總樓層：1/8F，建筑面積138.46㎡，建成時間：2008年，參考價1107680元（單價8000元/㎡），保證金11萬元。

8、安徽省巢湖市健康西路信泰國際花園A區3 幢 2102住宅房，所在層/總樓層：1/8F，建筑面積138. 46㎡，建成時間：2008年，參考價1107680元（單價8000元/㎡），保證金11萬元。

9、安徽省肥東縣撮鎮鎮建華社區建華新村23幢609室住宅房，所在層/總樓層：6/6，證載建筑面積129.57㎡（含閣樓面積），建成時間：2007年，已經辦理房產證，不動產產權證號：皖2021肥東縣不動產權第0150236號。該標的地理位置優越，交通便捷，位于合肥市合裕路高架橋旁邊，合肥市瑤海區周谷堆市場附近，附近有合肥一中分校、市二院、生態公園等。參考價881076元（單價6800元/㎡），競買保證金9萬元。

二、拍賣標的展示時間、地點

即起至2022年4月17日17：00止。標的物所在地現場展示。

有意競買者須于2022年4月17日17：00前，向本公司指定賬戶匯入相應標的競買保證金，并攜帶相關材料到本公司指定地點（巢湖市人民路442號三樓）辦理申請競買登記手續。

聯系人：劉經理， 電話：18919603799

地  址：安徽省巢湖市人民路442號三樓   

查看標的詳情網站：www.zcwysz.com

                       安徽金秋拍賣有限公司

                                                                                2022年4月2日

競買須知

敬請各位競買人注意：

請仔細閱讀本次拍賣會競買須知、拍賣規則和特別規定，并對自己在拍賣會中的行為負責。凡登記參加拍賣的競買人、進入拍賣競價大廳參與競價的意向競買人均視同已仔細閱讀了本《競買須知》、《拍賣規則》和《特別規定》，并同意其中的各項條款和要求。

競   買   須  知

一、本公司的一切拍賣活動都是在遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則下進行的，一切活動都具備法律效力。

二、此競買須知僅對2022年4月18日上午10:00的拍賣會有效。

三、本次拍賣會拍賣標的：詳見《拍賣公告》。

四、如標的競買人數具備競價條件，則于 2022年4月18日10時00分開始競價。如標的競買人數不具備競價條件，則該標的流拍。

五、意向競買人資質要求:凡中華人民共和國境內的公司、企業和其他組織均可參加競買。法律、行政法規對拍賣標的的買賣條件另有規定的，競買人應當具備規定的條件。

六、有意競買人須于2022年4月17日16時（公告截止時間）前，以銀行轉賬的方式通過本單位賬戶繳納競買保證金至指定賬戶，并攜帶相關材料到本公司辦理申請登記手續；競買成功后其保證金自動轉為履約保證金；若競買不成功，拍賣會后3個工作日內統一退還（不計息）。

七、競買人應在公告規定的咨詢展示期內，詳細了解拍賣標的物的情況，查閱有關拍賣資料。一旦進入拍賣會現場，即表明已完全了解標的情況，接受標的現狀，并愿意承擔一切責任。凡登記參加本次拍賣會的競買人，均視作已對標的充分了解，并承諾遵守本場拍賣會《競買須知》、《拍賣規則》的約定，對所拍賣標的的有效性、合法性已無異議，完全了解所拍賣的標的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承擔該瑕疵可能造成的一切責任、風險或損失。

八、本次拍賣會的所有拍賣文件，包括競買須知、拍賣規則、特別規定等關于拍賣標的有關情況的表述，以及委托人、拍賣機構及其工作人員對拍賣標的用任何方式（包括：文字、圖表、新聞載體等）所做的介紹、評價，均為參考性意見，不構成對拍賣標的的任何擔保責任。競買人應自行判斷拍賣標的是否符合拍賣文件資料的描述，而不應僅僅基于委托人、拍賣機構對拍賣標的的介紹和說明而作出競買決定，亦不以此為由向委托人、拍賣機構主張任何抗辯或拒絕履行任何義務。

九、拍賣的標的，以拍賣時現狀為準，買受人應予詳盡了解查驗，并承擔相應風險。競買人在競價前應充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的相關稅、費及拍賣傭金等，并已充分了解拍賣標的在拍賣成交后所產生的實物移交、產權過戶、相關政策規定及不可抗力因素等方面的風險。競買人一旦參加應價，就應為自己的競買行為承擔所有的法律責任和經濟責任。競買成功，買受人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍賣標的或拒付拍賣成交價款和傭金。

十、本次拍賣采用增價拍賣形式，即先由拍賣師報出起拍價和加價幅度，然后由競買人應價，競買人只舉號牌不叫價，即表示按照一個加價幅度加價，競買人也可以跳叫，即超過一個加價幅度叫價。如有兩個競買人同時應價，則以拍賣師點號為準。拍賣時競買人一經應價，不得撤回，當其他競買人有更高應價時，其應價即喪失約束力。拍賣師可根據場上的情況臨時調整加價幅度。

十一、競買人必須遵守拍賣會場秩序，不得阻撓其他競買人競價，不得阻礙拍賣師進行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經發生上述行為，將取消其競買人資格并追究其經濟責任和法律責任。

十二、本次拍賣為有保留價拍賣，如競買人競價未達到保留價，拍賣師即可宣布不成交  ，保留價保密，對達到或者超出保留價的最高應價，拍賣師連報三次，如無人再加價，拍賣師落槌以示成交，最后的應價者即為買受人。

十三、拍賣成交后，買受人須簽署《拍賣成交確認書》，買受人須在拍賣會后規定期限內繳清成交價款及拍賣傭金。買受人如有違約行為，其保證金將沖抵拍賣傭金及其他費用，本公司將根據《拍賣法》第39條規定，向違約方追償相關的經濟損失。如委托人違約，拍賣人將款項全額退還，買受人不得以委托人和拍賣人作為訴訟對象。

  安徽金秋拍賣有限公司

                                                                                      2022年4月2日

標的物介紹

拍賣標的1、安徽省廬江縣廬城鎮軍二東路58號世紀華府商業樓幢1-2層101號和102號房產。用途：商業營業用房；房屋結構：框架；101號房產建筑面積：2944.81平方米，102號房產建筑面積：2062.39平方米，合計建筑面積：5007.2平方米。參考價2000萬元，保證金100萬元。