競買公告

無為縣無城十字街華聯(lián)商廈一層門面房

三年期租賃權(quán)

拍賣公告

拍賣會(huì)編號(hào)：第200829期

受委托，我公司定于2020年8月11日上午10:00在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn/）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的及競拍保證金：

本次拍賣的標(biāo)的為：無為縣華聯(lián)商廈位于無為縣無城十字街華聯(lián)商廈一層門面房的三年期租賃經(jīng)營權(quán)。

該標(biāo)的位于無為縣無城中心十字街交叉路口南大街南側(cè)，繁華地段，建筑總面積約590.09平方米，現(xiàn)已出租，租期至2020年12月27日止。本次拍賣標(biāo)的租賃期限為3年，租期原則上自2020年12月28日至2023年12月27日止（具體租期自出租方與承租方辦理完畢出租標(biāo)的移交的次日算起）。

三年租金參考價(jià)131.91萬元，競拍保證金50萬元。

二、拍賣標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：

展示時(shí)間：2020年8月1日-10日（上午9時(shí)起至下午16時(shí)止）。

展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前3分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延3分鐘。競拍人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、競拍登記手續(xù)辦理：

1、有意競拍者審慎察看標(biāo)的并完全了解清楚后，于2020年8月10日16時(shí)前繳納競拍保證金（收款單位：安徽金秋拍賣有限公司；開戶銀行：中信銀行巢湖支行；賬號(hào)：8112301011900434681）。

2、有意競拍者請(qǐng)于網(wǎng)絡(luò)拍賣系統(tǒng)設(shè)定的報(bào)名截止時(shí)間前（2020年8月10日16時(shí)前）在網(wǎng)上報(bào)名，按“中拍平臺(tái)”操作程序，在“中拍平臺(tái)”上辦理網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。并在報(bào)名截止時(shí)間前（2020年8月10日16時(shí)前）攜帶保證金交納憑證和身份證明資料，到本公司指定地點(diǎn)（巢湖市人民路442號(hào)三樓）辦理線下報(bào)名登記手續(xù)、簽署相關(guān)紙質(zhì)拍賣文件等資料。拍賣資料費(fèi)500元。

3、競買人參與網(wǎng)絡(luò)拍賣，必須在中拍平臺(tái)注冊(cè)為會(huì)員并完成實(shí)名認(rèn)證。網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名有困難的，可聯(lián)系拍賣人尋求技術(shù)支持。

六、特別說明：

1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公司及委托方不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、競拍保證金不計(jì)息。如競拍不成，拍賣會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，向原交納保證金賬戶退還保證金。競得人的保證金自動(dòng)充抵拍賣傭金和租金。

3、競拍人應(yīng)仔細(xì)閱讀本次拍賣會(huì)的《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣須知》、《特別規(guī)定》等相關(guān)拍賣材料，并對(duì)自己在拍賣中的行為負(fù)責(zé)。凡登記參加競拍的競拍人，均視為認(rèn)可本次拍賣會(huì)的《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣須知》、《特別規(guī)定》，競租人必須嚴(yán)格按照本次拍賣會(huì)的《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣須知》、《特別規(guī)定》進(jìn)行競買和付款，否則將負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4、競得人競買成功后，競得人必須在拍賣成交后的3日內(nèi)與拍賣人聯(lián)系簽定《拍賣成交確認(rèn)書》，在簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)，競得人與出租方簽訂《房屋租賃合同》，在簽訂《房屋租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)，競得人按《房屋租賃合同》約定向出租方支付租金。如因競得人原因未能簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》和《房屋租賃合同》，則其原交納的保證金不予退還，并承擔(dān)因違約給委托人和拍賣人所造成損失的賠償責(zé)任。

5、拍租房屋的實(shí)際面積與公告中面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，不調(diào)整租金。

6、出租標(biāo)的原承租方如參與競租，則需按本公告相關(guān)要求交納競拍保證金，且辦理完畢報(bào)名手續(xù)后，在競價(jià)過程中同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

七、聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：巢湖市人民路442號(hào)三樓；

聯(lián)系人：劉朝陽；

電話：15905659009（微信同號(hào)）。

                               安徽金秋拍賣有限公司

                                 2020年7月31日

競買須知

標(biāo)的物介紹