項目

名稱

合肥市張洼路春茂花苑3幢101室住宅房地產(chǎn)、合肥市高新區(qū)富鄰廣場辦公用房等多處房產(chǎn)司法拍賣司法拍賣

項目

編號

2016SHCP2170

競價起始時間

2016年12月27日上午9:30

拍賣地點

安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)

競價大廳網(wǎng)址：http://new.ahsszc.cn

標(biāo)的展示及公告期

    2016年12月9日9:00始至2016年12月26日17:00止。

標(biāo)的概況

標(biāo)的1：合肥市張洼路春茂花苑3幢101室

房產(chǎn)證號：合產(chǎn)104398；

結(jié)構(gòu)：混合；

層數(shù)/總層數(shù)：1/6F；

建筑面積：92.14平方米；用途：成套住宅。

評估價：人民幣77.71萬元。

標(biāo)的情況詳見北京寶孚房地產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司出具的寶孚（2016）估（房）字第2128號《房地產(chǎn)評估報告書》。

標(biāo)的2：合肥市高新區(qū)富鄰廣場科研1、2幢1505室

房產(chǎn)證號：合蜀字第140001557；

結(jié)構(gòu)：鋼混；

層數(shù)/總層數(shù)：15/16F；

建筑面積：105.27平方米；用途：辦公。

評估價：人民幣65.51萬元。

標(biāo)的情況詳見北京寶孚房地產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司出具的寶孚（2016）估（房）字第2132號《房地產(chǎn)評估報告書》。

標(biāo)的3：合肥市高新區(qū)富鄰廣場研發(fā)二號樓101、102室

房產(chǎn)證號：合產(chǎn)字第8110088167號；

結(jié)構(gòu)：鋼混；

層數(shù)/總層數(shù)：1/10F；

建筑面積：356.09平方米；用途：辦公用房。

評估價：人民幣169.48萬元。

標(biāo)的情況詳見北京寶孚房地產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司出具的寶孚（2016）估（房）字第2129號《房地產(chǎn)評估報告書》。

標(biāo)的4：元時代廣場F2A-13號商鋪

房產(chǎn)證號：合廬字第130004079；

結(jié)構(gòu)：鋼混；

層數(shù)/總層數(shù)：2/32F；

建筑面積：32.06平方米；用途：經(jīng)營。

評估價：人民幣79.05萬元。

標(biāo)的情況詳見北京寶孚房地產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司出具的寶孚（2016）估（房）字第2130號《房地產(chǎn)評估報告書》。

標(biāo)的5：元時代廣場F2A-10-1號商鋪

房產(chǎn)證號：合廬字第130007604；

結(jié)構(gòu)：鋼混；

層數(shù)/總層數(shù)：2/32F；

建筑面積：24.9平方米；用途：經(jīng)營。

評估價：人民幣61.40萬元。

標(biāo)的情況詳見北京寶孚房地產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司出具的寶孚（2016）估（房）字第2130號《房地產(chǎn)評估報告書》。

以上標(biāo)的分開拍賣。

標(biāo)的底價

標(biāo)的1：

77.71萬元

標(biāo)的2：

65.51萬元

標(biāo)的3：

169.48萬元

標(biāo)的4：

79.05萬元

標(biāo)的5：

61.40萬元

競價階梯

均為1000元或其整數(shù)倍

競價保證金

標(biāo)的1：

8萬元

標(biāo)的2：

7萬元

標(biāo)的3：

17萬元

標(biāo)的4：

8萬元

標(biāo)的5：

7萬元

特別

說明

拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀

拍賣標(biāo)的物按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付，法院不負(fù)責(zé)強(qiáng)遷清場，買受人自行負(fù)責(zé)清場事宜。

標(biāo)的有人居住；

標(biāo)的二有租賃，租期至2017年9月30日止；

標(biāo)的三中101室空置，102室為金月科技辦公使用，未提供租賃合同；

標(biāo)的四和標(biāo)的五有租賃，租期至2025年5月1日止；

其他注意事項須由競買人自行現(xiàn)場勘察了解。

稅費承擔(dān)

委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的交接、過戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費由買受人承擔(dān)。

競買人須注意事項

競買人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來的切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，由買受人自行承擔(dān)移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險，本中心無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

先購買權(quán)

本項目如有先購買權(quán)人參與競拍，請在公告截止日期前，持合肥市中級人民法院出具的證明資料及身份證明材料（組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等）到合肥要素市場A區(qū)662室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理先購買權(quán)事宜，逾期視為自動放棄先購買權(quán)。

答疑澄清

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.hfggzy.com），該公告內(nèi)容為拍賣公告的組成部分，對意向競買人具有約束力。意向競買人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向競買人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

其他

無。

拍賣價款及傭金支付

1、價款支付：買受人須于《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂次日起10個工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（詳見附件“競價須知”）次性付清全部拍賣價款，并到合肥市南京路2588號合肥要素市場A區(qū)二樓服務(wù)大廳財務(wù)窗口開具往來結(jié)算收據(jù)（不得由他方代為繳納拍賣價款）。

2、傭金支付：買受人須在支付拍賣價款的同時支付拍賣傭金。傭金按照差額累進(jìn)方法計算，具體如下：

拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％；超過5000萬元至1億元的部分，為1％；超過1億元的部分，為0.5％。

競買人資格

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。

買受人

確定方式

本項目采取網(wǎng)絡(luò)報價，高報價者得的方式確定買受人。

成交公告及《成交確認(rèn)書》簽訂

競價結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

競買保證金支付及處置

支付

標(biāo)的1

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188002623237

標(biāo)的2

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

賬號

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188002623319

標(biāo)的3

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

賬號

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188002623401

標(biāo)的4

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

賬號

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188002623580

標(biāo)的5

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

賬號

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188002623662

注意事項：

1、競買人必須在報名截止時間前使用企業(yè)庫注冊時提供的銀行賬戶，向拍賣標(biāo)的對應(yīng)的保證金繳納賬號足額匯入競買保證金；

2、保證金支付以到賬時間為準(zhǔn)，競買人須確保繳納的競買保證金在公告截止時間前到賬，如逾期到賬網(wǎng)上報名系統(tǒng)將自動關(guān)閉；

3、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報名成功，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

處置

1、按公告要求確定買受人后，買受人繳納的競買保證金扣除拍賣傭金后的剩余款項可轉(zhuǎn)為拍賣價款，其他競買人繳納的保證金在確定買受人后5個工作日內(nèi)辦理退還（不計息）。

2、保證金只退還至競買人的繳款賬戶。因收款人與競買人名稱不致造成的競買保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

競買人報名、參與競價操作指南

詳見附件“競買規(guī)則”

聯(lián)系方式

標(biāo)的咨詢

安徽金秋拍賣有限公司

聯(lián)系人：劉經(jīng)理            

電話：  15905659009  0551-82313393                

地址：合肥市瑤海區(qū)龍門嶺路以東雙景佳苑14#2221室                  

企業(yè)庫注冊

聯(lián)系電話： 0551-66223841，66223842

報名登記

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

聯(lián)系人：朱工

電  話：0551-66223919，66223920

地  址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)662室

技術(shù)支持

4008503300；0551-66223830

企業(yè)庫注冊地址：http://www.hfztb.cn/HY/