項目

名稱

天長市金集鎮金集社區農民工創業園2號房產及國有土地使用權和動產抵押登記書項下生產設備和天長市石梁東路千秋綜合樓間門面房司法拍賣

項目

編號

2016SACP2057

競價起始時間

2016年11月25日上午9:30

拍賣地點

安徽省人民法院涉訴資產交易中心網

競價大廳網址：http://new.ahsszc.cn

標的展示及公告期

2016年11月10日9:00始至2016年11月24日17:00止。

標的概況

標的：天長市金集鎮金集社區農民工創業園2號房產及國有土地使用權和動產抵押登記書項下生產設備。總評估價：人民幣642.15萬元。

其中：

1、房產情況：面積864平方米，產權證號：房地權證天字第2011001749號，規劃用途：工廠，所在層/總樓層：1/1，結構：鋼結構，建筑年代：2007年。評估價：人民幣76.98萬元。

2、土地情況：面積10000平方米，土地使用權證號：天國用（2011）第001465號，土地使用權類型：國有出讓，用途：工業用地，土地使用權終止日期：2061年1月23日。評估價：人民幣147萬元。

3、機器設備概況：清單詳見附表《機器設備清單》。評估價：人民幣418.17萬元。

標的情況詳見安徽中信房地產土地資產價格評估有限公司出具的皖中信房估字（2016）SF134-A3號《房地產估價報告》。

標的二：天長市石梁東路千秋綜合樓門面房由西向東第三間商業用房。建筑面積43.2平方米，產權證號：房地權證天字第5168-7號，房屋用途：門面房，所在層/總樓層：1/5，結構：磚混，建筑年代：2000年前。該標的目前有租賃，出租給“中國福利彩票”投注站使用，租期至2017年春節前，原房主與承租人未簽訂租賃合同。評估價：人民幣58.16萬元。

標的情況詳見安徽中信房地產土地資產價格評估有限公司出具的皖中信房估字（2016）SF135-A3號《房地產估價報告》。

標的底價

標的：642.15萬元

標的二：58.16萬元

競價階梯

1000元或其整數倍

競價保證金

標的：65萬元

標的二：6萬元

特別

說明

拍賣標的現狀

拍賣標的以現狀移交。

稅費承擔

委托方協助買受人辦理拍賣標的交接、過戶等手續。辦理上述手續過程中發生的相關稅、費由買受人承擔。

競買人須注意事項

1、競買人須自行了解標的現狀及相關政策，自行承擔因政策變化帶來的切后果及責任，凡參與受讓都視同已經實地踏勘，確認了標的范圍、面積、現狀，由買受人自行承擔移交、過戶等相應風險，本中心無義務承擔任何責任。

先購買權

2、本項目如有先購買權人參與競拍，請在公告截止日期前，持安徽省合肥市中級人民法院出具的證明資料及身份證明材料（組織機構代碼證、身份證等）到合肥要素市場A區662室合肥市產權交易中心辦理先購買權事宜，逾期視為自動放棄先購買權。

答疑澄清

3、合肥市產權交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發布（網址：http://www.hfggzy.com），該公告內容為拍賣公告的組成部分，對意向競買人具有約束力。意向競買人應主動上網查詢。合肥市產權交易中心不承擔意向競買人未及時關注相關信息的責任。

其他：

無

拍賣價款及傭金支付

4、價款支付：買受人須于《拍賣成交確認書》簽訂次日起15個工作日內向合肥市產權交易中心指定賬戶（詳見附件“競價須知”）次性付清全部拍賣價款，并到合肥市南京路2588號合肥要素市場A區二樓服務大廳財務窗口開具往來結算收據（不得由他方代為繳納拍賣價款）。

2、傭金支付：買受人須在支付拍賣價款的同時支付拍賣傭金。傭金按照差額累進方法計算，具體如下：

拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％；超過5000萬元至1億元的部分，為1％；超過1億元的部分，為0.5％。

競買人資格

凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規定外，均可參與競買。

買受人

確定方式

本項目采取網絡報價，高報價者得的方式確定買受人。

成交公告及《成交確認書》簽訂

競價結束且無異常情況，合肥市產權交易中心將在網站上發布成交公告。買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內到合肥市產權交易中心與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認書》。

競買保證金支付及處置

支付

標的1

戶名

合肥市產權交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188002507504

標的2

戶名

合肥市產權交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188002517416

注意事項：

1、競買人必須在報名截止時間前使用企業庫注冊時提供的銀行賬戶，向拍賣標的對應的保證金繳納賬號足額匯入競買保證金；

2、保證金支付以到賬時間為準，競買人須確保繳納的競買保證金在公告截止時間前到賬，如逾期到賬網上報名系統將自動關閉；

3、如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款等原因造成未能報名成功，合肥市產權交易中心不承擔任何責任。

處置

1、按公告要求確定買受人后，買受人繳納的競買保證金扣除拍賣傭金后的剩余款項可轉為拍賣價款，其他競買人繳納的保證金在確定買受人后5個工作日內辦理退還（不計息）。

2、保證金只退還至競買人的繳款賬戶。因收款人與競買人名稱不致造成的競買保證金無法退還或遲延退還，合肥市產權交易中心不承擔任何責任。

競買人報名、參與競價操作指南

詳見附件“競買規則”

聯系方式

標的咨詢

安徽金秋拍賣有限公司

聯系人：劉經理

電  話：15905659009

地  址：合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#2221室

企業庫注冊

聯系人：高工；

聯系電話： 0551-66223841，66223842

報名登記

聯系人：戴工；

電話：0551-66223706、66223705 ；

地址：合肥市濱湖新區南京路2588號合肥要素市場A區662室

技術支持

4008503300；0551-66223830

企業庫注冊地址：http://www.hfztb.cn/HY/